Главная

На совещании в строительном блоке правительства Ленинградской области дольщики муринского долгостроя "Силы Природы" от компании "О2 Девелопмент" не исключили возможности митинга с перекрытием трассы.

Как стало известно 47news, встреча дольщиков "О2 Девелопмент" с зампредом по строительству Михаилом Москвиным, председателем Госстройнадзора Вячеславом Шибаевым и специалистами по строительству состоялась 18 мая. В пресс-службе губернатора и правительства Ленинградской области ее факт подтвердили, но о чем шла речь не уточнили.

Тем не менее, 47news стало известно - дольщики потребовали от правительства конкретизировать информацию — когда застройщик достроит коммуникации и введет в эксплуатацию два корпуса ЖК "Силы Природы".

В ответ в правительстве сообщили - документального подтверждения того, что застройщиком начато строительство линейного объекта "инженерные сети" они не получали. В связи с этим, чиновники отказались конкретизировать сроки возможного ввода в эксплуатацию жилого комплекса.

Ранее руководство "О2 Девелопмент" обещало завершить строительство инженерных коммуникаций и ввести два корпуса ЖК "Силы Природы" до 30 июня этого года.

"В правительстве только сообщили, что УК "Мурино" со своей стороны строит инженерные сети. А вот что делает застройщик — не ясно. Из-за этого власти не смогли даже гарантировать, что объект будет введен вообще в этом году",- поделился c 47news информацией один из дольщиков "О2".

На встрече дольщики заявили о крайней степени своего отчаянья и не исключили возможности провести митинг с перекрытием Токсовского шоссе, в котором могут принять участие до 400 человек.

"Договоры на подключение и поставку электроэнергии подписаны, работы по ним в завершающей стадии. Вопрос по теплоснабжению уже решен. На нашей территории работают специалисты Теплосети. Строительство магистральной трассы теплоснабжения выполнено в полном объеме, и сейчас завершается строительство тепловой сети до точки врезки в магистраль", - заверили 47news в пресс-службе "О2 Девелопмент".

Застройщик заверяет, что и ситуация с подключением дома к сетям водоснабжения и канализации также решена. "В настоящее время у нас готова проектная документация, согласован прокол под РЖД. В границах участка завершено строительство канализационного коллектора, проведены гидравлические испытания. Работы по сети водоснабжения по территории участка выполнены на 95%",- сообщили в "О2 Девелопмент".

Правда добавили, что для завершения строительства необходимо реализовать непроданные квартиры - это порядка 6 тысяч квадратных метров жилья и получить сумму рассрочек, которые обязаны внести действующие клиенты. "Учитывая общую кризисную ситуацию на рынке, связанную сo снижением покупательской активности, ведутся переговоры с кредитными учреждениями для получения проектного финансирования",- рассказали в компании.

Напомним, что возведение ЖК "Силы Природы" было приостановлено с начала прошлого года из-за отсутствия подключения комплекса к централизованной системе водоснабжения-водоотведения. Правительство Ленобласти отказало застройщику в возможности построить локальные очистные сооружения и обеспечить водоснабжение за счет скважин. Ситуация осложняется конфликтом застройщика с бывшим партнером по строительству в Петербурге Андреем Кошкиным, который проходит в многочисленных судебных инстанциях, а также уголовным делом, возбужденным Следкомом по "рейдерству".

 Сегодня 05.01.16г. представители неофициальной инициативной группы  посетили строительство ЖК Силы Природы.
Общее впечатление на удивление положительное - на стройке есть шевеления. Лично насчитали 20 человек между 1 и 2 корпусом, по словам представителя застройщика (Денисова А.) еще около 30 человек работало внутри корпусов. Косвенно эта информация подтвердилась. Также было сказано, что после выходных количество рабочих будет доведено где-то до 150 человек. Материалы для внутренней отделки закуплены (рабочие это подтвердили). Пока народ занят галереей 2 корпуса.
По сетям:
1.Выполнен прокол под Охтой и получено согласование на подключение к Северной ТЭЦ на электричество. Прокладка внутриквартальной электросети завершена. Прорыта траншея для соединения внутриквартальной сети и поставщика. Распределительная подстанция подготовлена для монтажа оборудования (которое со слов закуплено)
2. Отопление. Внутриквартальная сеть завершена, в настоящий момент ведутся работы по подключению корпусов. Тепловые камеры смонтированы. Надо протащить трубы до точки врезки (300-400 м), разрешение на врезку получены (со слов)
3. Водоснабжение и водоотведение. Была подтверждена информация о заключении договора с УК Мурино, более того было заявлено, что прошел первый транш платежей. Проколы под ж/д согласованы на основании проектной документации. После праздников будет получена рабочая документация. Есть договоренность с Унисто по прокладке трубопроводов по их территории, выполнен прокол под шоссе в Лаврики, частично закуплены трубы (150м из 700 необходимых видели своими глазами) Со слов, проплачено насосное оборудование. После выходных обещали докупить необходимый материал и начать работы по прокладке труб согласно рабочей документации. Индивидуальные тепловые пункты - заказы сформированны, но еще не проплачены.
По внутренним работам особо ничего не изменилось.
Обещания:
1. Запланирована встреча тем же составом на середину февраля. К этому моменту нам пообещали, что мы увидим:
-законченные работы по постоянному эл/снабжению,
-врезку в отопление,
-проложенные трубы водоснабжения и водоотведения до территории 2 очереди ( до насосной камеры)
-законченный фасад (галерея 2 корпуса)
- существенные сдвиги по внутренним инж.сетям
-минимум 150 рабочих ежедневно
По нашей просьбе, надеемся, компания выложит в оф. группе график СМР. Ориентировочный срок завершения СМР (со слов) апрель-май этого года. Мы, по мере сил и возможностей будем контролировать исполнение обещаний и информировать Вас.
Отдельно отметим, что финансовые затраты составили порядка 70 млн за декабрь и в данный момент (опять же со слов Денисова) основным источником являются частные инвестиции учредителей. Будем надеяться данная тенденция сохранится и инвестирование в стройку больше не будет прерываться вне зависимости от банков, продаж и т.п.
По второй очереди особой информации не было, поскольку смотреть там нечего, кроме кладочных работ на 3-м корпусе, которые ведутся не стоящими упоминания силами. Единственный позитив по второй очереди - ограждающие конструкции будут выполнены не экопанелями а комбинированием газобетона и силикатного кирпича. Ура - у Вас будет кирпичный дом!!! 

Друзья! Нами был направлен запрос в строительный комитет по поводу правомерности требований документов для проверки. А так же какие меры были приняты комитетом в отношении компании о не соблюдении предписаний,говоря простым языком,какие меры примут если О2 не представит им документы.Сегодня нами был получен ответ.Просим ознакомитсяДрузья! Нами был направлен запрос в строительный комитет по поводу правомерности требований документов для проверки. А так же какие меры были приняты комитетом в отношении компании о не соблюдении предписаний,говоря простым языком,какие меры примут если О2 не представит им документы.Сегодня нами был получен ответ.Просим ознакомится